新聞搜尋
投資回報
初哥買樓收租點計回報? 初哥買樓收租點計回報?
樓收租不是亂來,要享有高回報,當然是選擇「本少利大」的單位。樓價平,但租值高,回報自然高,相反亦然。但不是個個平盤,都可以有高回報,若買家貪平買舊樓、兇宅,樓價雖然平,但唔值租,更遑論有好回報。
回報率計算法 回報率計算法
不論樓價高低,總有投資者買樓收租。而在決定一項置業投資是否划算時,少不免要計算投資回報,而計算回報率的方法亦有多種。最簡單的是「租金回報率」,計算方式是將一年租金收入除以樓價。
何謂流通率? 何謂流通率?
傳統上,幾個主要的藍籌屋苑,包括太古城、美孚新邨、沙田第一城及嘉湖山莊等屋苑,因為單位總數逾萬伙,成交量自然較其他中型屋苑多。如果以「易買易賣」為準,另一個較常用的指標是「流通率」,即一定時間內屋苑的成交量除以屋苑戶數。
撻訂重售是否值得? 撻訂重售是否值得?
以往旺市時經常出現賠訂,因為即使業主向買家賠訂及向代理賠佣金,再售的利潤也相當可觀。不過近期市場上所見賠訂後再售的個案,其實賺價輕微,造價亦未見得較之前理想。
今天事項
沒有活動