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【專題】 啟晴百呎公屋 的骰設計活出空間感

2013年8月28日 18:36
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香港樓價高企,對不少有意置業的年輕人來說,可謂難以負擔。不少年輕人趁求學時期,已透過申請非長者一人公屋,為未來上車置業的踏腳石。今期會帶大家參觀剛收樓,實用面積僅得150呎的啟晴邨1至2人公屋單位。

由於單身人士設有入息及總資產限額9,347元及21.3萬元,在輪候期間若入息有所調高,申請者或有機會因超過入息限額,而失去輪候資格。為了一個單身公屋單位,我們不時聽聞有申請者要求僱主長期凍薪,直至獲編配公屋單位為止。相信不少人也因而好奇,究竟1至2人公屋單位吸引力何在?

啟晴百呎公屋月租9百 同類私樓實呎逾2萬
剛入伙的啟晴邨,其1至2人公屋單位實用面積約為150呎,廚廁俱備,租金為每月900元至910元。以面積來說,單位與現時坊間月租套房大小相約,但公屋的租金明顯便宜得多。若與私人樓宇的同類單位比較,近年一個位於九龍城的單幢新盤,實用面積約180呎,其實用呎價高見2萬,租金自然不菲。

這類面積細小的單位,如何擺放傢俱可為一大難題,然而若只放置數件傢俱, 對於年輕人來說難免過於單調,若想擁有一個麻將雖小、五臟俱穿的私人空間,便一定要花點心思。是次邀請名高室內設計總監洪名石(Stone),為啟晴邨1至2人公屋單位進行室內設計,向大家展示,如何於細單位中活出空間感。

Stone指出:「當一個室內設計的空間越細小,越需要透過一個FULL SET設計,花點心思去善用每一寸空間。 另外,設計上亦要考慮兩點,包括收納物品位置及全屋空間感。」由於啟晴邨鄰近啟德郵輪碼頭,為了相映其襯,他於單位設計上亦引入遊艇設計概念:「由於一般遊艇上的生活空間有限,面積與細單位無異,所以在設計上會加設一些活動性較強的傢俱。」

啟晴邨「單身公屋」設計全面睇
單位細小,其中一個要處理的問題為設定儲物空間,為此,Stone特意於單位的居住面積位置,採用了高16吋的儲物式地台設計,並分為上下兩級,每層平均高8吋,方便屋主按將個人雜物,分門別類靈活收納,如此一來,一入屋便可感受到整齊簡潔的格局。

除了儲物式地台外,於進入門口的地台階級兩側,附設闊2呎呈三角形的半腰高矮櫃,既無阻室內視野,亦方便屋主擺放鎖匙、信件甚至相架擺設。櫃身以白色焗油處理,近門位置改以清鏡作面板,對比櫃面的黑色焗油效果,在玻璃吊燈襯托下,感覺時尚和諧。在三角形矮櫃與浴室牆身之間的位置,亦加設闊約2呎半全高櫃,櫃門連貫清鏡物料,方便屋主進出浴室或出門時整理儀容,亦有助拉展細單位的視覺空間。

由於近窗位置日光充沛,故此Stone把床架位置設於窗旁,可放置約4呎半床褥,在床尾約1呎半距離則加設一個矮櫃,兼具電視櫃及書枱功能,休閒與工作室共冶一爐。 另外,床頭側牆另設闊4呎全高衣櫃,除了可以放置衣物外,亦可為床頭位置與大門位置直沖作遮擋。

升降式餐枱 隨時邀約知己聚餐
屋主除了想擁有私人空間外,閒時亦想邀約三五知己來用膳相聚,故此Stone於地台中間設置餐枱位置,其亮點為電動式升降功能:「這個設計是等屋主不需要用的時候,可以將餐格收埋,增加屋內空間。每當友人到訪便可升高餐枱聚餐。此設計最大優點是枱面升高後,可免卻盤膝而坐的不便,雙腳可舒適地放在枱底。」

在空間狹窄的單位內,為了減輕壓迫感,Stone於全屋傢俱用料上,均以白色及淺色木材作主調,另外,亦透過於單位內不同位置增設鏡面,透過鏡面反映去營造一個闊大的空間感。而燈光方面,除了天花板主燈之外,在屋地台級間採用了柔和反射光,營造滲光效果,令全屋光猛一點。

設計單位:啟晴邨樂晴樓中層13室

單位類型: 1至2人房
實用面積: 約150呎
月租價錢: 910元
● 居住面積部份約100呎,廚廁部份約50呎。
● 座向西面,單位暫時尚算開揚,可遠晀土瓜灣至市區一帶的市區景觀。
● 單位前臨位置為多幅啟德發展區地皮,當中包括未來啟德港鐵車站廣場及出入口,市建局樓換樓用地「煥然壹居」、新居屋用地、以及由中海外奪得的兩幅「港人港地」等。

啟晴邨小檔案
屋苑類型:公共屋邨
地址 :九龍九龍城沐虹街12號啟晴邨
座數 :6幢
單位數目:5,204伙
單位種類:1至2人單位 (1,334伙,每月租金$900-$910);2至3人單位 (1,624伙,每月租金$1,390-$1,400);1房單位 (1,728伙,$1,940-$1950);2房單位 (518伙,$2,390-$2,420)。
屋邨特色:
● 邨內設一個晴朗商場,並有天橋接駁至年底入伙的德朗邨。
● 屋邨採用多頂環保設計,如分層走廊照明上採用節能系統。

 

設計師資料
名高室內設計總監洪名石(Stone)
查詢:MEGO Interior Design(35808820)
網址:www.megointerior.com 

 

撰文 : 陸榮羲
攝影記者 : 梁鑑章
單位設高16吋地台,階間營造滲光效果。
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單位設高16吋地台,階間營造滲光效果。
3D模擬設計圖 (上、中、下) 由名高室內設計提供。
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3D模擬設計圖 (上、中、下) 由名高室內設計提供。
地台中央設有升降式餐枱,方便招呼知己聚餐。
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地台中央設有升降式餐枱,方便招呼知己聚餐。
啟晴邨樂晴樓中層13室原則。
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啟晴邨樂晴樓中層13室原則。
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