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元朗溱柏 開放式至4房任君選

2013年7月6日 4:00
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新世界於年內可望連環推出4個元朗新盤發售,其中位於龍田村的溱柏,涉及單位數目最多,合共提供1,620伙,屬區內大型新盤之一,亦是下半年具規模新盤之一。
項目由9座中密度住宅組成,單位間隔多元化,由開放式至4房戶均有兼備,同時亦設有連天台特色戶,料不少單位可享大欖郊野公園,以及鄰近山景景觀。該盤於去年9月已入紙申請預售樓花同意書,現正待批當中,待批期約10個月,預計落成日期為明年3月底。
由於項目不設購物商場,住戶若要購買日用品,需步行10至15分鐘至西菁街一帶選購,而住客出入除自行駕車,鄰近的翹翠峰門外亦備有接駁巴士往返港鐵朗屏站。
至於樓盤售價料參考同區的新盤,其中恒基及新世界發展的尚悅,雖然現時發展商暫停其銷售安排,但早前已發放價單,涉及516伙,實用面積平均呎價$10,086。
同區二手物業,則可參考同系樓齡約3年,位於十八鄉路的翹翠峰。利嘉閣經理楊奕新稱,屋苑6月錄3宗交投,本月暫未錄成交,對上1宗成交為2座中層A室,實用面積580平方呎,屬2房間隔,獲用家以$435萬購入,呎價$7,500。原業主於09年以223萬購入,沽出單位帳面獲利$212萬。目前該盤有40伙放盤,平均實用面積每呎叫價$7,800,2房最平叫價$410萬起。

可望年內發售的元朗溱柏,由9座中低度住宅組成。
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可望年內發售的元朗溱柏,由9座中低度住宅組成。
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