新聞搜尋
人物/專題

Q房網港區掌舵人陳坤興 大談搶攻發展大計

2015年3月18日 11:00
上一篇 | 下一篇

政府上月底出招收緊按揭成數,加上3項辣招限制,令整體物業成交量持續受壓,代理營業額備受衝擊,但內地房地產中介「Q房網」,卻選擇在此時重兵攻港,目標2年內晉身大行之列,與現時兩大代理集團睇齊。

據土地註冊處資料顯示,連同非住宅物業在內,2月整體樓宇買賣合約僅8,060宗,與辣招推出前動輒逾萬宗交投,可謂相差甚遠。上月底金管局亦收緊中細價樓的按揭成數,令該類物業交投量轉趨淡靜,但在現今市況下,Q房網卻選擇在此時來港開拓本港代理市場,務求分一杯羹。

Q房網香港董事總經理陳坤興接受本刊專訪時指出,香港屬國際性城市,無論本地居民,或是內地及外地人士,均對本港物業存有龐大的買賣需求,雖然早前政府再度出招,但遏抑樓市措施,並非今時今日才首次發生,經也實行一段日子,而且就算政府如何壓市,還是會有一定數額的成交量,而有關的交投量,也足夠現有的代理繼續生存。

而且多一個代理品牌作競爭,無論業主或買家均歡迎,至於公司的優點為扎根內地,可透過其網絡引入內地客來港買樓,也可協助本地買家前往內地置業,做到互動作用。

雖然過往曾有內地代理行來港發展,但最終卻不了了之,陳坤興指,公司有極大決心拓展本港市場,現已動用$5,000萬租用逾20個舖位,以及租用銅鑼灣皇室堡一個面積廣達8,000呎的海景寫字樓,作為集團在港的總部。

而Q房網已聘請200至300名代理,未來會預留$6億現金,發展本港業務,將會在兩年內開設200間分行,招聘7,000名代理,目標為晉身本港頂尖大型代理行之列,全面覆蓋各類型樓宇,無論一手、二手住宅,或是工商舖物業,都有提供代理服務。此外,公司可在5月或6月正式開業,正陸續租用具戰略性的靚舖。

除此之外,陳坤興在代理及地產界打滾多年,可謂看盡樓市的升跌浪,而按揭息口一向左右市場走勢,今年有機會調升,對於往後息率形勢,陳氏認為,綜合各路專家意見,息口有機會在6月或9月調升,但會否為市場帶來重大衝擊,要視乎加息的幅度及次數而定,假如息口增加2厘或以上,或是加息次數頻密,將促使樓價回軟,交投量更有機會向下微調。

場地提供:Harlan's(THE ONE分店)

撰文 : 李偉航
Q房網香港掌舵人陳坤興
按圖放大 按圖放大
Q房網香港掌舵人陳坤興
Q房網已積極在港租舖,準備大展掌腳。
按圖放大 按圖放大
Q房網已積極在港租舖,準備大展掌腳。
陳坤興有信心可以引進國內客到港購樓。
按圖放大 按圖放大
陳坤興有信心可以引進國內客到港購樓。
按圖放大 按圖放大