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【周末睇樓團】十一黃金周將至新盤部署進取 柏傲山貼市價推

2014年9月26日 16:19
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十一黃金周將至,各新盤部署愈來愈進取。港島東、西部牽豪宅新盤戰。

柏傲山以貼市價推售

新世界與協成行合作發展的北角柏傲山,昨日公布首批72伙的價單。首批單位主要分布於5、6座,亦有個別單位為前排景觀較佳的1座。首批單位的面積介乎597至1,521平方呎,為兩房至四房單位,呎價介乎23,701至36,945元,屬貼市價。單位定價介乎1,554.6萬元至5,611.9萬元。

發展商提供稅務補貼等,優惠最高佔總樓價16.4%。新世界發展營業及市務總監楊文稱,示範單位將明天起對外開放。據了解,銷售安排將於下星期公布,下月初賣樓機會較大。

瀚然下周二發售全數26伙

西半山瀚然首輪熱賣之後,發展商日前提價3%,加推26伙。太古地產瀚然在過去周一單日售清首批50伙後,日前已加推26伙應市,價單定價2,258萬至4,239萬元,價單呎價23,834至33,493元。發展商表示,是次加推單位已提價3%,並會在下周二發售全數26伙,會繼續俾大手客優先認購。

另外,永泰旗下瑆華今日開放33樓A室全新示範單位,同時上載第1C號全新價單,當中23伙提價開售,加幅約8%。

迎海.星灣御暫超額認購逾4倍

至於恒地及新世界等的馬鞍山迎海.星灣御,市場人士表示,昨日截止晚上收票近1,000張,以下周六(4日)首日發售的194伙計算,暫超額認購逾4倍。另項目昨公布新銷售安排,涉及20伙,供內部認購,並同日發售。

恒地營業(一)部總經理林達民指,迎海.星灣御的展銷廳及示範單位已錄約7,000人次參觀,另發展商會於稍後會在深圳進行路演,料完成首張價單後,才考慮加推。

銷監局昨就迎海‧星灣御樓書內容指出,第25座3至19樓A及H室,在「機電裝置數量說明表」及「樓面平面圖」所示的圖則房間標示存在差異,建議買家向發展商或代理,了解物業內的房間用途。而發展商回應指,會盡快向建築師、機電顧問及有關人士了解及核實,如有錯漏會盡快修改。

由嘉里發展的何文田傲名,近日繼續開放現樓俾代理參觀,市場指,有機會極速上載樓書在下月十一黃金周後推售。

撰文 : 嚴俏婷
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