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私樓成交

豫豐花園3房戶不睇樓以595萬元成交

2018年6月13日 17:03
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祥益地產營業董事胡志偉表示,豫豐花園位於屯門藍地,屋苑樓齡較新,具升值潛力,而且四周綠化帶充足,盡享恬靜生活,附近更設有寵物公園,深受不少飼養寵物的客人歡迎。日前分行促成豫豐花園成交。原業主於2012年以292萬購入,單位轉手帳面升值逾倍轉手。

上述成交為1座低層F室,實用面積584呎,三房一廳,單位連租約售,無法供買家睇樓,但買家有感該區環境清幽,而且屋苑樓齡較新,在僅參考單位內籠相片及同類間隔的條件下,以595萬不睇樓購入上址,實用面積呎價10,188元,屬市價。該單位若作投資收租,現時市值租金為1.4萬元,租金回報率達2.8厘。