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經絡劉圓圓料美國加息四分一厘 香港或下半年跟隨加半厘

2018年6月13日 15:48
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美國聯邦儲備局議息結果將於香港明天凌晨時份出爐,市場對是次加息預期達到接近100%,經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,本港樓價不斷上升,美國聯儲局已經累積加息1.5厘,相信明日凌晨美國會100%加息,預期加四分一厘,聯邦基金目標利率由1.5厘至1.75厘區間,上調至1.75厘至2厘區間,而今年下半年內香港必定會跟隨加息半厘。

劉氏又補充,5月份消費物價指數按月升0.2%,按年更錄得2.8%升幅,高於市場預期,美國聯儲局有機會於年內再加息兩次。

劉圓圓又指出,銀行體系結餘由年初的近1800億元,降至現在已經約1100億元水平,減幅約40%。另截至今年5月份,供樓負擔比例達到59.9%,創2000年後新高,假設收入為1萬元,市民則要支付6000元供樓,供樓負擔比例預計明年會挑戰70%,再進一步上升。;而1個月同業拆息率1.58%,息率持續上升,她預期兩大銀行今年年尾會牽頭加息,其他中小行會跟隨。她又重申預計全年樓價可升約10%,全年新取用按揭貸款的申請金額及宗數預測達3400億元及87000宗水平,較2017年分別上升8.8%及3.4%。

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