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土地招標拍賣

赤柱輝百閣共28戶 招標意向38億

2018年6月13日 10:21
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赤柱大潭道29至31號輝百閣合共28個向海單位,目前以聯合形式出售物業100%的不可分割業權,仲量聯行指出,項目意向價為37.8億元。

28戶聯合出售 可重建洋房

輝百閣由兩幢7層高大廈組成,以意向價計,每伙平均樓價約1.35億元,截標日期為8月29日。

物業佔地4.15萬平方呎,可利用地積比率0.9倍,於兩個相連地段重建兩間獨立門牌洋房。另外,亦可選擇以地積比率1.4倍發展兩座住宅大廈。由於項目由兩個相連地段組成,發展商可考慮洋房及分層單位的混合式發展。

輝百閣交投罕有,對上一宗成交要追溯至2017年,為A座中層戶,以4,000萬元沽出。項目不乏名人業主,如賭王三太胞妹陳婉玉,2007年以2,050萬元購入B座高層戶,並一直持貨至今。

另一方面,戴德梁行投資及顧問服務部執行董事羅梅蘭表示,獲業主委託出售旺角上海街656號全幢物業。該物業為9層高商住物業,總實用面積約7,000平方呎,意向售價約2億元。

赤柱輝百閣由兩幢7層高大廈組成,共提供28個向海單位。
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赤柱輝百閣由兩幢7層高大廈組成,共提供28個向海單位。