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土地招標拍賣

香港小輪逾10億奪市建局通州街項目 低估值最多24.9%

2018年6月12日 17:40
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市建局首個公布標價的項目開標,局方公布由香港小輪旗下全資公司以10.292億奪得通州街/桂林街項目,為出價最高的投標者。

招標條款列明,中標者須將商業樓面交還市建局,發展時裝設計基地。地盤約1.6萬平方呎,總樓面面積約14.4萬平方呎,以住宅樓面約9.78萬平方呎計,每呎樓面地價10,519元。

事實上,項目截標前估值11.7億至13.7億元,是次項目地價低估值12%至24.9%。

據了解,中標財團日後售樓收益達18億元後須向市建局分紅,首5000萬元向市建局分紅比例為20%,其後按比例遞增至最多50%。