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研究報告

香港置業: 4月將軍澳區20個私人屋苑註冊量增5成

2018年5月17日 17:40
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香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本行選取的將軍澳區20個私人屋苑4月錄得191宗二手註冊,較3月的128宗大增約49.2%,創10個月新高。

李志成續指,受惠區內早前全新大型新盤熱賣,部分新盤向隅客回流區內二手市場,故相比同期整體二手住宅註冊量按月增加近3成,將軍澳區二手私人屋苑註冊量增幅較亮麗。

怡心園註冊量按月激增3倍

報升屋苑共有12個,佔比達60%;另外6個屋苑報跌,2個屋苑持平。報升屋苑中,以怡心園交投增幅最大,4月錄得8宗註冊,較3月的2宗激增3倍;將軍澳中心錄得20宗註冊,較3月的7宗大增逾1.8倍,增幅居次;都會駅錄得11宗註冊,較3月的4宗增加逾1.7倍,增幅排名第三。

新都城註冊量最多

至於註冊量排名方面,新都城4月錄得32宗註冊,成為註冊量最多的屋苑,按月增加逾1.6倍;將軍澳中心註冊量按月大增至20宗後,排名居次;而峻瀅則以16宗註冊排名第三,按月增加逾1.6倍。

除了註冊量報升外,呎價亦跟隨上升。4月將軍澳區20個私人屋苑實用面積平均呎價約14,787元,較3月的14,731元上升約0.4%,連升6個月。若與去年同期約12,846元比較,則按年上升約15.1%。