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新地商場加強數碼化體驗 北角匯將設戲院

2018年5月17日 14:35
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新鴻基地產代理租務部總經理鍾秀蓮續透露,新地十大商場於去年上半年市況較差,惟下半年急起直追,單單12月營業額就較2016年同期上升5.8%,按年則錄得2.2%增長,全年總營業額達$157億,人流達3.7億,跑贏大市。十大商場今年第一季營業額較去年同期升14.3%,當中鐘錶珠寶升最多,藥房則升16.9%。

十大商場於今年第一季營業額平均按年增33%,其中上水廣場升最多,較去年同期增43%,受惠於人民幣強勁,客源主要依賴內地旅客。東港城則於同期錄四成營業額的增幅,主要由於商場大裝修後有新商舖進駐;屯門 K point則升24%,受惠於深圳內地客人。集團睇好6月世界盃帶動生意,加上商場增設大量相關活動,預料第二季十大商場人流及營業較上季有20至30%增長,按年增加$16.6億營業額。而今屆推廣費亦較去屆多38%。

2018年十大商場有202個租客租約期滿,佔整體租戶26%,當中有53%今年約滿租客已經續租,預料續約客可按年增加10至25%,而新租客則增10至35%。租務推廣方面,有鑑於網上購物趨勢發達,集團會於商場增加顧客購物體驗及娛樂,並加強數碼化以互補。北角匯則會增設戲院,而海天晉匯就會引入親子娛樂。今年亦會於旗下商場再增popup 店,去年popup營業額逾$6,000萬,預今年會增加40% popup,其帶來營業額可沖破$8,000萬。十大商場於2018年1月至4月已新增38間餐廳,亦有增加VR及AR體驗,帶來營業額最多達40%以上。鍾秀蓮更表示,商場今年會邀請國際球星到場表演,詳情日後公布。

另外,位於葵興的life@KCC現有100間鋪,已預租出九成,現時4樓及9樓已開始試業,包括多間食肆。