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私樓成交

啟豐園2房獲新盤回流客以475萬元承接

2018年5月16日 16:48
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祥益地產高級區域經理黃慶德表示,近期多個新盤入票反應熱烈,但由於推出單位伙數有限,大批準買家均未能成功認購,日前剛促成新盤回流客轉購啟豐園成交。

上述成交為3座高層E室,實用面積326呎,兩房一廳,區外客買家已入票新盤「御半山」,揀樓當日由於並非前籌,故未能成功認購心儀單位而回流二手。買家鍾情啟豐園單位房擁開揚山景,附設企理裝修,加上原業主增加議幅,累積減價達15萬,而且買家睇好屯門碼頭區的升值潛力,決定即睇即以475萬購入上址作自住用,實用面積呎價14571元,屬市價成交。原業主於1992年以114萬購入單位,是次轉手帳面獲利361萬,單位升值逾三倍易手。