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土地招標拍賣

中原張競達: 啟德地皮251.61億元批  料落成後呎價2.8萬元起

2018年5月15日 18:45
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九龍啟德第1F區1號地盤的新九龍內地段第6568號的用地,今天公布中標結果,由新鴻基地產以251.61億元投得,每呎樓面地價17,776元。

中原測量師行執行董事張競達表示,今次推出的啟德地皮於上周截標僅接獲5份標書,標書數目遜預期,不過成交價相當理想,貼近市場估值預期上限,晉身本港新地王,每呎樓面地價更創啟德區新高。近年啟德區新盤有價有市,相信中標發展商看好該區前景,是次地皮享毗鄰未來沙中線站的優越地利,加上具商業元素,發展潛力大,促使發展商願以高價奪地,預計落成後每呎售價2.8萬元起。

撰文 : 中原測量師行執行董事張競達