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研究報告

利嘉閣:10大活躍指標屋苑成交52宗  按周跌12%

2018年5月15日 15:05
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利嘉閣地產董事陳大偉表示,二手屋苑樓價越升越有,買家追價漸見乏力,加上新盤推出攤薄客源,令上周指標屋苑交投有所回落。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(7/5-13/5)共錄52宗買賣個案,較前周(30/4-6/5)的59宗下跌12%。

在上周十大活躍成交屋苑當中,共有4個屋苑成交宗數報跌,跌幅介乎38%至63%不等,當中太古城的交投按周急瀉63%,由前周8宗減少至上周3宗成交。至於期內嘉湖山莊表現堅挺,錄得14宗買賣個案,繼續成為十大活躍屋苑之首。

陳大偉認為,二手屋苑的入場門檻已經提高,而且可供選擇的放盤不多,對買賣活動造成一定的壓力。另外,有部分買家觀望美國下月的加息步伐,相信短時間內二手成交量難以突然大幅增加,預計十大活躍指標屋苑成交量維持窄幅區間上落。

撰文 : 利嘉閣地產董事陳大偉