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西環安寧里逾萬呎舖位招標 意向價約1.2億

2018年5月15日 12:15
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舖位市場氣氛逐漸轉好,不少投資者紛紛出手入市潛力商舖,帶動交投量明顯增加。新近有業主趁市況暢旺,委託中原(工商舖)為旗下西環安寧里逾萬呎舖位進行招標事宜,項目意向價約1.2億元,截標日期為6月28日(四)下午4時。

中原(工商舖)商舖部高級營業董事梁美儀表示,標售物業位於西環安寧里1至15號東利大樓地庫1C至1K號舖,共8個舖位,總面積約10,341平方呎(未核實),意向價約1.2億元,折合平均呎價約1.16萬元,項目將會交吉出售。梁氏指,今番物業周遭住宅大廈林立,附近更有華美達酒店及聖類斯中學,民生及旅遊元素俱備,為放售舖位帶來穩定客源。

梁氏續稱,西環安寧里及水街一帶人流不俗,消費力穩健,吸引不少企業落戶,新近水街7至9號地舖,面積約800平方呎(未核實),以月租約2.5萬元租出;另較大樓面租賃個案有水街25至35A號地下連一樓,面積約4,000平方呎(未核實),月租約25萬元。該地段租務穩定,獲個別買家垂青入市,如今年初水街4號一個地舖,面積約450平方呎(未核實),以約580萬元售出,成交呎價約1.28萬元。梁氏表示,是次招標項目共有8個商舖,屬於區內罕有巨舖放售,租戶組合具彈性,投資方向更見靈活,相信會吸引買家購入作長線投資收租,料招標反應會見不俗。