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學童趕進度 補習社租務增加

2018年5月15日 10:58
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本港學童學業緊張,為趕上學習進度,不少家長都會安排子女到補習社,令補習市場需求不斷增加,故不論民生區或核心區,均可見到不同規模的補習社,近月市場亦錄得多宗相關的租賃成交。

葵涌青山公路地舖 呎租41

其中,葵涌青山公路葵涌段430至436號偉賢樓地下B2及B3號舖,早前獲補習社續租,新租金為6萬元,平均呎租約23元;元朗鳳琴街18號玉龍樓地下9號舖,面積約700平方呎,新近亦獲補習社以2.9萬元續租,平均呎租約41元,新租金微跌3.3%。

美聯旺舖營業董事黃耀光表示,現今家長為令子女贏在起跑綫上,大多願意送子女到各樣補習社補習,令相關行業不斷擴張。而經營補習社,主要講求口碑及取得家長信賴,加上雖維持現有客源,故一旦覓得理想舖位,便很少會出現搬遷情況,屬穩健租客。一般而言,規模較小的補習社,主要選址中小學較多的民生區,以吸納更多學生客源,惟承租能力仍較大型補習社弱,因此預料未來小型補習社將會轉攻樓上或商業物業。

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