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麵包西餅店 租金升10%

2018年5月15日 10:58
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麵包西餅屬於民生必需品,麵包店租務需求相對穩定,而一般連鎖式的西餅店承租能力通常較高。近月,市場就出現多宗連鎖西餅店的租務成交。

資料顯示,本地連鎖西餅店早前以月租15.8萬元,續租大埔安慈路4號昌運中心地下50號舖,地舖面積約647平方呎,平均呎租約244元,據了解,該餅店已租用該舖位多年,新租金升幅10%。

同時,該西餅店於今年初亦以租金10.45萬元,續租九龍城衙前圍道47號地下B號舖,面積約500平方呎,平均呎租約209元,新租金同樣升10%。

另外,荃灣民生核心地段荃灣街市街10至22號卓明樓地下04A號地舖,早前亦獲連鎖式西餅店以每月租金16.8萬元承租,面積約800平方呎,連入則閣樓300平方呎,平均呎租約153元。

德輔道中地舖 月租13萬

另一方面,除了民生區租舖外,不少走高檔路綫的麵包店於商業區設點,吸納高消費的上班族,中環德輔道中272至284號地下C號舖,面積約700平方呎,由連鎖式麵包店以月租13萬元續租,呎租達186元。

美聯旺舖營業董事何漢明表示,連鎖西餅蛋糕店均設有中央工場,以有效控制成本,開設店舖主要為鞏固品牌印象,及作零售用途,因此所需舖面面積不需太多,一般落戶大型屋苑商場、商業區、港鐵站及學校附近等,最重要就腳,以吸納更多顧客。

麵包西餅屬於民生必需品,麵包店租務需求相對穩定。
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麵包西餅屬於民生必需品,麵包店租務需求相對穩定。
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現今家長為令子女贏在起跑綫上,大多願意送子女到各樣補習社補習,令相關行業不斷擴張。
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