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東九商廈獲青睞 大樓面供應多

2018年5月15日 10:54
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東九龍甲廈供應多,同屬大型企業進駐熱點,並吸引保險及銀行業承租,有租賃個案涉及樓面,更多達逾10萬平方呎。

需要大面積樓面的企業,均首選東九龍商廈,主因新供應多,可集中承租同座大廈多層樓面。其中星展銀行落實租用觀塘Two Harbour Square新辦公空間New Hub,涉及物業3至10樓共7層,合共約197,037平方呎樓面,暫屬今年面積最大的租賃成交,以市值呎租25元計,租金每月料涉及近500萬元。

富通租港豐中心 慳租一半

其次,富通保險承租6層九龍灣港豐中心樓面,涉及約10萬平方呎,呎租28元,月租280萬元。較目前租用的尖沙咀海港城中心商廈呎租60元,租金支出可少一半。有見市場對區內租賃需求增加,個別大業主亦調高意向租金,其中觀塘豐樹中心約9萬平方呎樓面,獲租客以每呎33元承租,較早前加價逾1成。

區內全幢物業吸引資金進駐,消息指,南豐持的九龍灣傲騰廣場,近日獲財團以約80億元洽購,預計短期內易手。

東九龍多座新商廈落成,包括九龍灣港豐中心。
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東九龍多座新商廈落成,包括九龍灣港豐中心。