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首季補價共57億 按季跌66%

2018年4月17日 10:13
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本年首季補地價數字略減,期內錄得的補地價金額約56.83億元,較去年第四季跌66%。

地政總署公布,2018年首季共註冊了13宗契約修訂及4宗換地個案,其中7宗為不涉及補地價金額的投術性契約修訂。在17宗土地交易中,有7宗位於港島,3宗位於九龍及7宗位於新界。

高銀環球廣場 補價16.5億

首季涉及補地價金額涉資56.83億元,較去年第四季錄得的164.77億元,跌66%。

期內涉及補地價的項目包括高銀金融九龍灣宏泰道7號工廈高銀環球廣場,涉資16.5億元,估計可建樓面約36萬平方呎,每呎地價約4,600元。住宅方面,恒地兩新界東北住宅項目均已批補地價,包括粉嶺馬屎埔及古洞北石仔嶺地皮,兩個項目合共涉資37.7億元,合共近100萬平方呎樓面,估計可提供1,700至1,800伙。

隨着政府官地的地價急升,加上市場競爭愈趨激烈,相信今年各大發展商會繼續積極進行補地價的協商,作為增加土地儲備的方法。