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研究報告

香港置業:上周20大屋苑二手成交量按周增3成

2018年4月16日 18:25
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香港置業行政總裁李志成表示,上周末市場沒有全新新盤登場,一手欠缺焦點下,部分客源回流二手市場,帶挈上周20大屋苑成交量重上逾30宗水平。

據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期 (4月9日至4月15日)全港20大主要屋苑二手買賣錄得33宗成交,較前周(4月2日至4月8日)的26宗增加約27%。

九龍區交投量按周激增逾6成

港島、九龍及新界三區上周交投量走勢各異,其中九龍區10個指標屋苑錄得15宗成交,按周大增約67%,當中美孚新村錄得10宗成交,按周急增1倍最勁;而碧海藍天亦成功「破蛋」,上周錄得3宗成交。

新界區交投亦見增多,該區6個指標屋苑錄得11宗成交,按周增加約57%,其中將軍澳中心錄得4宗成交,按周大增3倍;而新港城及東港城分別錄得2宗及1宗成交,表現較前周「捧蛋」為佳。

至於港島區方面,交投則見疏落。該區4個指標屋苑錄得7宗成交,按周下跌30%,其中嘉亨灣錄得1宗成交,按周急跌50%;而太古城錄得5宗成交,按周亦下跌約29%。

交投增 上周零成交屋苑跌至8個

交投回升,上周未有錄得任何成交的屋苑數量減至8個,按周下跌約27%;佔20大屋苑比率亦下降至40%水平,當中包括貝沙灣、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、泓景臺、維港灣、海逸豪園及沙田第一城。