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觀塘華富中層538萬連約成交

2018年4月16日 16:52
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近年東九龍發展潛力無限,加上區内不少舊式工廈需求增加,積極帶動觀塘區工廈活化轉型,推動該區升值潛力,吸引不少投資者及買家進駐觀塘區擴展業務,相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。

萊斯物業客戶經理陳琪小姐表示剛促成位於觀塘成業街30號華富工貿中心中層單位,單位面積約774呎連平台,以538萬連約成交,平均呎價約6,951元,市場租金淨值約20元,回報可達3.5厘,租約期至2019年8月。原業主於2005年以78萬購入,持貨13年,帳面獲利460萬。

該單位多窗開揚,內設有平台、會議室、洗手間及冷氣;該廈設企理大堂,管理完善,交通方面斴近港鐡站,步行只需2分鐘,發展地區,鄰近翠屏河, 環境優美。

陳琪指,隨著新廈湧現,東九龍工商物業買少見少,投資升值潛力強勢攀升,而區內優質商用物業更見搶手,加上觀塘發展商貿區,商業元素加強,發展潛力無限,傳統工廈買少見少,更吸引用家或長線投資者垂青,料投資氣氛將繼續保持濃厚。