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房策規劃

土地供應專責主席:釋農地改劃供應 可建30萬伙

2018年4月16日 9:57

土地供應專責小組主席黃遠輝出席活動時提到,建議政府興建交通基建,提供誘因予發展商改劃農地發展,惟要確保取回等值的公營房屋及補足地價。

土地供應大辯論本月展開,土地供應專責小組主席黃遠輝表示,18個選項各有不同挑戰,包括改革公私營合作模式,善用私人農地儲備。新模式可利用私人農地儲備作發展,由政府投入公帑改善交通基建,若私人農地成功改劃,須確保政府要取得等值的土地,可作發展首置上車盤、居屋等的公營房屋。

設獨立機制 釋公眾疑慮

黃遠輝強調,發展商就農地改劃仍要補足地價,不會有任何寬免,相信以交通基建加強發展誘因,可惠及不只一個地盤,達致雙贏。為釋除公眾的疑慮,政府要就此成立一個獨立機制推行。

黃氏指,若城規會完成220宗改劃申請,料可為市場提供約30萬伙,應付需求。同時,冀望公眾透過廣泛討論作出取捨,在10個短中長期選項中找出2至3項實行。

地產建設商會執委會主席梁志堅指,商會曾提出以公私營合作模式發展農地,相信可縮短發展商的開發時間,同時增加公營房屋供應,助市民更快上車。