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滿名山花園戶 水泥位未做足

2018年4月6日 11:00
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位於青盈路18、28及29號的屯門滿名山,由20座住宅大樓及43幢洋房組成,共提供1100伙,分層實用面積為308至1,874平方呎,洋房面積則由1785至2877平方呎。項目細分為「滿庭」、「名庭」及「山庭」3區。

記者隨同工程監督師詹濟南驗收滿庭8座地下花園戶,實用面積819平方呎,間隔為3房(連套房)。

詹濟南點評,驗收單位有數處扣大分,因此即使有6項目得90分,總得分僅61分。除了門口前園未有鋪好草皮,捧了個「雞蛋」外;扣分次多為去水位, 廚房滿水喉有漏水情況,當水位注至高過鏍絲會漏水,他形容單位是豪宅中罕見的「偷工減料版」。

除此以外,詹濟南表示單位水泥位也是敗筆,大閘旁牆身有多塊空心磚,主人浴室牆身亦現2處隙縫,再加上全屋玻璃都被刮花,這是都是被扣大分位。

而單位設計上亦有漏洞,詹濟南稱前後花園圍欄及大閘高度過低,外人很容易爬入來,特別是後花園有水渠,讓賊人有機可乘。「因為身手敏捷的人,我猜2、30秒可以爬進來,可以沿着水渠隨時爬上去。」另外,地面有輕微往外向下傾斜,幸好問題不大。

詹濟南透露,目前驗收了屋苑10個單位,平均得分為80多分,由於發展商主打細戶,他大讚單位間隔四正實用,最主要沒有長走廊,更見空間感,惟交樓太急,致是次驗收單位問題多多。

發展商回應:執修預計下周完成

就單位出現的數個大問題,包括未鋪草地,廚房水喉漏水,空心磚以及浴室牆磚有隙,發展商嘉里回應指,已即時作出相應跟進,執修工程預計於下星期完成。嘉里又強調早已通知業主,會在業主確認入住日期後,安排鋪上草皮,避免草皮於單位裝修期間意外損毀,鋪設工程基本可於一周內完成。

撰文 : 潘嘉琪 (記者),梁鑑章 (拍攝)