新聞搜尋
人物/專題

年內擬屯門元朗開店 奇趣天地:租金舖位合適就開

2018年4月3日 11:00
下一篇

搶眼的橙黃色店面,配有大型櫥窗,門口擺放多款1米多高的動漫、卡通公仔,旁邊不時有小朋友排隊玩《幪面超人》、《光之美少女》的對戰卡機,正是奇趣天地。

「奇趣天地本身之前是一間文具公司,老闆當年有感於租金及舖位方面,再謀求更好發展,因已積聚一定實力,於是1999年便正式成立奇趣天地。」奇趣天地市務部負責人徐明敏接受本刊訪採時介紹,公司主要分3大部門,包括玩具、文具及精品,因主要售賣玩具及可愛的文具精品,故以「奇趣」二字,讓顧客感到新奇、有趣。

奇趣天地總店1999年落戶紅磡黃埔奇妙坊,至2004年因租約問題而搬遷至現址百寶坊地下,佔地1.5萬平方呎,亦是分店中最大,開業19年間有新分店開張,亦有分店因租約問題而結業,當中沙田店及淘大店分別於3月及去年12月開張,面積同樣約5,000平方呎,令現時分店數目增至7間。

奇趣天地指,由於商品多元化,涉及不同部門,店舖面積亦要求大,故清一色開設在商場內。「除本地供應商外,公司每月均會進口兩個貨櫃的日版玩具,價錢亦盡量參考其他商店。」徐氏透露,公司有參考同類店舖作格價,定價上會參考市價,不時亦推出周年折扣優惠,亦見玩具部生意額有明顯增長,由最初開業約三成比例,增至目前整體營業額的一半,玩具部面積亦因而增加。不過奇趣天地方面直言,影碟銷量持續低迷,舖內的影碟區將會逐步縮減,料短期取消及由其他貨品取替。

整體零售市道稍為好轉,奇趣天地亦睇好玩具精品市場發展,希望今年再擴張1至2間新店,正物色屯門及元朗區商場大舖,目標面積逾5,000平方呎。「公司現時目標在新界區開店,如元朗、屯門,其實我們在網站、社交媒體,甚至電郵都聽到不同意見,希望我們在該兩區開店,亦睇準購力。」徐明敏解釋,雖然近數月已連新開兩分店,若扣除此兩店,公司近3至4年未有擴張,而銷售數字仍維持可觀的上升,已積聚充足資金,加上重視玩具品質的顧客多願親身到店舖購物,故希望未來擴展更多分店。據了解,奇趣天地近月已視察過屯門區商場店舖。

雖然有意開新店,但奇趣天地強調因涉及樓面較大,須考慮租金等多項因素。徐明敏稱,店舖租金佔整體成本約12%,另有人工、開店裝修、貨品成本等營運成本,並指出近年租金升幅對發展影響大,又重申:「無論住宅及商舖價錢升得太高,而我們基本上追不上,所以未必以高租金成本去擴展。」除租金外,奇趣天地亦稱選店位置會考慮同場其他商店類型,視乎有否產生協同效應,亦會參考地區顧客購買力。

奇趣天地推自家品牌用品 計劃發展網購 04/04/2018