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63 Pokfulam擬保留50伙收租 料呎租達百元

下半年推鯉魚門項目 主攻海景細單位

2018年3月14日 16:49
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九龍建業有限公司市務及銷售部總經理楊聰永於記者會上續指,發展商睇好「63 Pokfulam」的升值潛力,相信項目稍後可突破呎價$40,000關口,以中長線潛力而言,項目呎價更可於2至3年內達$45,000至$50,000,尤其是中高層以上、享優質景觀單位。

發展商預料最快下星期會加推部分中高層單位,屆時或會削減部分優惠,亦即變相加價。

楊永聰強調,由於項目升值潛力強,區內租賃又一向暢旺,因此會保留約50個高層單位放租,主打中環白領及附近大學專業人士,相信由於單位面積不大,需求量及客源將相當豐厚。至於意向租金,楊永聰表示會參考區內新樓呎租,相信「63 Pokfulam」初期呎租可達$100,隨盤源逐漸減少,會挑戰$120至$130呎租。

對於未來發展,楊永聰指完成「63 Pokfulam」後,發展商會部署鯉魚門項目。該項目主打開放式、1房及2房單位,部分享海景,預計於今年第三至四季銷售,現正申請鋪售同意書。由於此項目貼近九龍東及港島東商業區,楊氏相信可吸引一批高薪白領,銷情將不俗。

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