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觀塘豐利中層1176萬沽

2018年3月13日 16:53
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隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區反及新穎商廈湧現,升值潛力優厚,加上開源道是觀塘工商中心的核心範圍,交通完善,人流旺盛,受到不少外區投資者及用家熱烈歡迎,相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。

萊斯物業高級物業顧問方映秀小姐剛促成位於觀塘開源道54號豐利中心中層,面積約1,742 呎,成交價約為1,176萬,平均呎價約6,751元,市場租金呎租約18至22元,回報可達3.5厘。原業主於2008年436萬購入,持貨10年,帳面獲利740萬,新買家為電子器材進出口商,購入自用。該單位為貨倉裝修,樓底高9.8呎,開揚多窗,無柱位,實用率高,設有冷氣配備及洗手間,並向開源道。豐利中心屬官塘名牌工廈之一,設有雲石大堂,由名牌發展商管理,設有多部客貨升降機,可入40呎櫃及停車埸,車位充裕。該廈位於官塘交通心臟地帶,人流如履,工商業地標,交通方便,門口有巴士站,鄰近港鐵站及郵輪碼頭,投資自用首選。

方映秀指出受多項發展計劃帶動,觀塘區發展前景全面看好,區內物業身價提升,成為不少投資者及用家的進駐目標,加上區內工商市場投資氣氛熾熱,料投資氣氛將繼續保持濃厚。