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私樓成交

將中換樓客沽兩房即以1,150萬元購三房

2018年3月13日 16:19
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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露,該行新近促成將軍澳中心的一宗二手成交,單位位於13座高層F室,實用面積約638方呎,建築面積約843方呎,為三房兩廳間隔,享優質海景,是次獲換樓客沽同屋苑的兩房戶後,旋即以1,150萬元購入上述單位,創新高價,折合實用面積呎價約18,025元,折合建築面積呎價約13,642元。

據了解,原業主於2012年9月,以700萬元購入物業。現成功轉售,帳面獲利450萬元,物業升值約64%。

梁敬嚴補充,將軍澳中心於3月份暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,000元。而屋苑約有60個盤源提供,入場價由680萬元起,為低層兩房戶。