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時裝店租務增 佐敦白加士街舖月租升13%

2018年3月13日 10:30
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零售市道回升,時裝店租舖擴充的意慾大增,近月市場上亦出現多宗不同時裝品牌的租務個案,主攻民生舖位。

其中,佐敦白加士街2至8號柏嘉商業大廈地下1號舖,面積約300平方呎,近月亦獲時裝店以每月3.4萬元承租,呎租約113元,該舖舊租客同為時裝店,舊租金每月3萬元,新租金較舊租金升約13%。

長沙灣道560呎地舖 月租4.5萬

元朗金輝徑1至31號金輝樓地下3號舖,面積約210平方呎,早前由時裝店承租,每月租金2.9萬元,平均呎租約138元,新租金較上一手租戶租金升約11.5%。

成衣批發據點深水埗長沙灣道亦獲時裝店承租,長沙灣道235B號地下,面積約560平方呎,由時裝店以每月4.5萬元續租,平均呎租約80元,惟新租金較舊租金下跌約25%。

另一方面,連鎖平價時裝店亦於租期屆滿前,續租大埔寶鄉街36至44號寶香樓地下B號舖,面積約1,000平方呎,新租金為每月7.6萬元,平均呎租約76元,新租金升幅達約7.3%。

港置旺舖營業董事許珊莉表示,過往大小時裝店遍布各區街舖,但後來受到網購衝擊,以及多個國際平價時裝品牌進駐本港市場,令時裝店數目近年明顯減少。不過,隨着連鎖時裝店分店數目愈來愈多,衣服款式亦大同小異,反令到一些具特色且追貼潮流的時裝店突圍而出,受到消費者追捧。

香港很多人都有創業意念,零售行業相對較容易起步,民生區開店對創業者而言適合「儲客」,呎租亦相對較低,多以薄利多銷策略為主,加上網購已成大趨勢,店主亦可運用網上作宣傳,吸引目標消費群到門市選購,或用作網購取貨點。

時裝店租舖擴充的意慾大增,近月市場上亦出現多宗不同時裝品牌的租務個案,主攻民生舖位。
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時裝店租舖擴充的意慾大增,近月市場上亦出現多宗不同時裝品牌的租務個案,主攻民生舖位。
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