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南區‧左岸首宗二手 帳面升值43%

2018年3月12日 15:05
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市場消息透露,鴨脷洲南區.左岸剛錄得首宗二手轉讓個案,該屋苑1座中層A室,實用面積1870平方呎,屬於4房間隔,原業主於2016年底以約4531萬元購入,剛以公司股權轉讓形式出售,涉資6500萬元,呎價34759元,持貨不足2年帳面獲利1969萬元離場,期內帳面升值43%。

不過,值得留意的是,原業主當年以公司名義購入單位,涉及各項辣招稅達樓價30%,即約1359萬元,加上及後以317萬元購入一個車位,若扣除上述各項支出,估計實質獲利約290萬元。