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新盤打鐵趁熱 料2000伙3月應市

2018年3月12日 12:02
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將軍澳MALIBU熱賣,市場人士相信,其他發展商為求打鐵趁熱,亦會加快推售新盤,月底前料有約2,000伙新盤推出。

一手貼市推售 吸買家入市

會德豐地產MALIBU過去兩天賣樓反應理想,帶動過去周六、日的一手成交數量創近年半新高,反觀二手10大屋苑兩天僅錄得7宗成交,按周跌12.5%,成交量持續於低位徘徊,反映市場的購買力仍然側重於一手市場,相信原因之一在於新盤貼市推售,吸引買家流向一手市場。

根據統計,至月底前尚有數個新盤醞釀出擊,相信今次MALIBU熱銷,將會增加發展商推售新盤的信心,加快推售,較大規模的新盤包括新地旗下的屯門御半山,及嘉華的大埔白石角嘉熙,分別提供522伙及1,122伙。連同其他豪宅新盤,本月底前有望推售的新盤共6個,合共涉2,029伙。

御半山嘉熙 兩盤醞釀出擊

御半山及嘉熙都是主打中小型單位的新盤,兩盤日前已開始軟銷。屯門御半山位於屯門景秀里,主打2房單位,2房或以下單位佔9成,另設特色單位。至於大埔白石角嘉熙間隔由開放式至4房,主打細單位,2房以下單位佔總數7成。不過,兩盤現時仍然待批預售樓花,能否趕及在月底前推售仍屬未知之數。

新地的屯門御半山,主打2房單位,部署月底前推售。
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新地的屯門御半山,主打2房單位,部署月底前推售。