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MALIBU兩日沽750伙 料日內提價加推

2018年3月12日 12:00
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會德豐地產將軍澳新盤MALIBU,兩日合共沽出750伙;受項目帶動,過去周末一手市場錄約800伙成交,為自2016年9月後最旺周末,一手小陽春續現。

將軍澳日出康城MALIBU過去周末兩日共推出750伙,項目早前收逾9,800個登記,為近半年收票最多的全新一手項目。

大手客4100萬 掃4伙MALIBU

項目於剛過去的周六(3月10日)首輪發售500伙,即日沽清。當中不乏大手買家,有2組買家購入4伙,其中一組買家斥資約4,100萬元購入4伙。

昨日再推出250伙,首輪未揀選單位的買家將自動撥入次輪,昨午4時起開始揀樓。項目截至昨夜約9時,沽清250伙,兩日合共沽出750伙;以價單定價計,一共涉資約80億元。會德豐地產常務董事黃光耀表示,滿意項目銷情,最快今日與合作夥伴港鐵商討,計劃再加推單位應市,目前將主力推售2、3座餘下的單位,料會有5%至8%的加幅。

會德豐副主席梁志堅透露,集團於將軍澳區仍有第7期項目,待商場於2020年落成後,將形成協同效應,加上MALIBU鄰近港鐵站,對項目充滿信心。

年輕買家佔6成 最細18歲

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,當中年輕買家佔約6成,大部分需由父母資助,據悉最年輕的買家只有18歲,而該集團工商舖行政總裁黃漢成亦購入2伙予子女居住。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料,3月一手成交量可達2,300宗,除MALIBU外,其他一手餘貨成交亦相當不俗,反映於資金市下,市民投資物業收租抵銷通脹。

受項目帶動,過去周末一手錄約800宗成交,較上周48伙升近16倍,創2016年9月以來1,188宗後最多成交的周末。

九建63 Pokfulam 再錄5成交

其他新盤方面亦錄得成交,九建旗下西營盤63 Pokfulam昨日再錄5宗成交,成交價由745.6萬至895.1萬元,呎價2.79萬元起。項目至今累售121伙,套現約10.7億元。

嘉華國際旗下啟德嘉匯,昨售出7座1樓C室平台特色戶,成交價1,160萬元,單位面積約446平方呎,呎價26,009元。同區啟德1號(II)昨亦以招標形式售出2伙。

會德豐副主席梁志堅(中)表示,將軍澳日出康城MALIBU鄰近港鐵站,對項目充滿信心。右為會德豐地產常務董事黃光耀,左為會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘。
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會德豐副主席梁志堅(中)表示,將軍澳日出康城MALIBU鄰近港鐵站,對項目充滿信心。右為會德豐地產常務董事黃光耀,左為會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘。
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