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上環海景商業大廈高層戶3500萬易手

2018年3月8日 17:33
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上環新近錄得一宗創新高成交。美聯商業營業董事羅仲英表示,本行近日成功促成上環干諾道西21至24號海景商業大廈高層01室之買賣,物業面積約2,480平方呎(未核實),以3,500萬元成功易手,平均成交呎價約14,113元,創該廈呎價新高。

羅氏指出,在市場利好消息帶動下,近月上環區商廈呎價節節上升,不少資金亦相繼流入乙廈市場追落後,因此新買家睇準市況,爽快購入上址作自用,加上物業屬全海景單位,可飽覽維港景色,是市場難得的優質盤。

據美聯商業資料顯示,該廈近年成交個案不多,反映業主非常惜售,對上一宗買賣成交需追溯至2015年,該廈一中層單位以成交呎價約11,807元沽出,相比之下,是次成交升近2成。羅氏認為,隨着市場對上環區商廈需求不斷增加,加上指標甲廈,如信德中心等呎價亦直逼4萬元,相信將帶動區內乙廈呎價急起直追,料將有更多資金流入乙廈市場。