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Shatin Loft分拆工作室售 1300萬入場

2018年3月8日 10:40
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重啟工廈活化政策帶旺成交,興勝創建投資持有的沙田工業中心Shatin Loft,分拆工作室出售,呎價5,995至7,000元,售價約1,300萬元起。

興勝創建原為沙田工業中心大業主,及後陸續拆售單位,現餘下4樓、5樓及部分2樓單位。是次將4樓及5樓改建為Shatin Loft,總樓面面積約6萬平方呎,提供60個工作室,以兩個一組形式銷售,即30伙,每伙2,200至2,800平方呎,備有獨立洗手間,呎價5,995至7,000元,入場價約1,300萬元,管理費每呎1.3元。

料租金升至16至18元呎

興勝創建項目管理董事周嘉峯表示,早前花費逾3,000萬元翻新,預料租金水平有機會提升至每呎16至18元。而利嘉閣(工商舖)董事黃應年透露,現已獲5至8組買家查詢,其中最大手買家有意洽購多組工作室,約為3萬平方呎樓面。

對於政府重啟工廈活化,周氏指希望能沿用舊有措施,同時可加入過渡性房屋等新方法,預計全幢工廈前景看俏,本年價格可上升10%至15%。

興勝創建項目管理董事周嘉峯(左)表示,全幢工廈前景看俏,價錢可上升10%至15%。右為利嘉閣(工商舖)董事黃應年。
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興勝創建項目管理董事周嘉峯(左)表示,全幢工廈前景看俏,價錢可上升10%至15%。右為利嘉閣(工商舖)董事黃應年。