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駱駝漆大廈高層1330萬連約成交

2018年3月7日 17:00

隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區,近年觀塘區由工業區蛻變成工商綜合地段,新穎商廈湧現,交通配套完善及人流集中,吸引不少外區投資者及用家進駐,成交日益增加。

萊斯物業客戶經理柯慧敏小姐表示剛促成位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈3座高層單位,面積約1,968呎,以1,330萬連租約成交,平均呎價約6,758元,市場平均租價為28,000元,回報厘數約2.5厘,租約期至2018年尾,原業主於 2013 年944.6萬購入,持貨 4 年,帳面獲利385.4萬,新買家是間投資公司。該單位是全寫字樓裝修,樓底高約13.2呎,內有冷氣及洗手間。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一,並設有客梯2部及貨梯6部,可入40呎大櫃 。大廈位處超旺地段,人流如鰂,鄰近觀塘地鐵站,交通便利。

柯慧敏指出觀塘區發展成熟,各項完善配備,發展營商前景備受看好,區內物業身價提升,成為不少投資者及用家的進駐目標,加上區內工商市場投資氣氛熾熱,料投資氣氛將繼續保持濃厚。