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逸瓏園得分90 惟3項工序小失分

2018年3月7日 12:00
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信置旗下逸瓏園於2月底就開始陸續入伙,記者隨同工程監督師詹濟南驗收位於5座低層C室的2房連儲物室單位,實用面積691平方呎。詹氏至今暫驗收項目約5至6個單位,平均95分或以上,是次驗收單位得分90分,當中以單位的鋪磚、窗口、地板及腳線扣分較多。

詹氏指單位工作平台的地台出現積水,原因是工人過分唧膠,阻塞去水口導致去水緩慢,他指出業主如果要修理,方法都很簡單,只要把多餘的玻璃膠清除,再重新唧膠以免再堵塞去水口即可解決。

除此之外,他還表示露台的滴水線擺位不理想,牆邊位置單靠唧膠修口,導致水在較前面滴下來,可以清晰看到欄杆表面有水跡,詹氏建議業主可以要求發展重新修葺。

外面的裝飾導致窗口完全打開都不能進行抹窗,拳頭僅僅伸得進去,不過都不能再伸出工具來回抹窗,詹濟南指出,這樣的設計只在乎大廈外牆的美觀效果,而不看內籠使用者的實用性。

另外,詹濟南還發現大門鎖鬆等小問題,他指因為有時候師傅鬆懈,只差一步就不能把螺絲擰緊。

完成所有驗樓步驟之後,詹濟南給這個單位整體評分90分,他指15項工序當中,批蕩、油漆、欄杆及假天花等12項目均取得滿分。另外整個屋苑普遍的問題是地板邊位有點鬆脫,以及玻璃出現少量崩花,不過發現瓷磚有空鼓則暫時只是該單位出現。

撰文 : 記者 (李朗文),攝記 (梁鑑章)