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新盤應公布所有投標價? 銷監局:對提高透明度措施持開放態度

2018年3月2日 19:04
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政府下年度賣地計劃作出重大突破,破天荒於揭標後4周,不記名公布全部投標價。事實上,近數年一手招標成風,發展商棄用價單,以招標形式避免開價,至去年招標風氣更蔓延至新界開放式、1房細單位,更有個別新盤清一色用招標形式售,從未公布價單。

一手住宅物業銷售監管局回應地產站查詢指,局方一向關注及監察一手住宅物業的銷售手法及情況,以確保一手住宅物業銷售的透明度及公平性,以及對消費者的保障。對於會否要求發展商效法賣地公布標書及所有投標價新方式,銷監局則指對任何可以提高銷售透明度的措施持開放態度。

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局方指,《一手住宅物業銷售條例》第67條規定,賣方若以招標方式銷售一手住宅物業,《條例》第二部第三分部有關價單的部分不適用,即是賣方只是不用提供價單,但仍須符合《條例》下其他各項規定,包括提供售樓說明書、載有銷售安排的文件以及成交紀錄冊,當中成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。根據《條例》第59條的規定,賣方須在成交紀錄冊內列出有關的招標住宅物業的成交價及支付條款。