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3住宅辣稅上月錄1248宗 按月跌近兩成

2018年2月14日 14:38
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稅務局最新公布,3項目辣稅住宅宗數上月齊齊回落,單純計算住宅宗數,不計算雙倍從價印花稅非住宅物業宗數,上月辣稅成交共錄1,248宗,較去年12月1,514宗按月跌266宗或18%。

反映內地客、公司客入市情況的(即Buyer's Stamp Duty,BSD)成交在1月份錄得共430宗,去年12月份的534宗,按月回落104宗或19.5%,涉稅約12.06億元,稅款同期跌8.4%。

至於額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)上月則錄得38宗,較去年12月52宗跌26.9%,涉及稅款約3,130萬元。

當中反映投資者入市情況的住宅雙倍印花稅(即Double Stamp Duty,DSD)上月錄得760宗,較去年12月份的928宗,按月跌18.1%,涉及稅款約10.33億元,金額按月跌7.9%。

不過,非住宅雙倍印花稅上月錄得2,546宗,較去年12月2,295宗升10.9%,涉及稅款約12.43億元,金額按月跌56.6%。

稅務局指,《2018 年印花稅(修訂)條例》已於1 月19日刊憲,劃一15%的「新住宅印花稅」稅率適用於任何在2016年11月5日或以後簽立以取得住宅物業的文書,並首度公布上月錄20宗成交,涉及稅款3,680萬左右。稅務局自2016年11月5日起至2018年1月18日期間所簽立並已於刊憲日期前已加蓋印花且須繳交新住宅印花稅的所有住宅物業交易文書,須於刊憲日期後的30天內加蓋附加印花稅,即以「新住宅印花稅」稅率計算的稅款與已繳稅款之間的差額。