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研究報告

中原:二手公屋買賣登記1月金額1.76億元20個月新高

2018年2月13日 16:16
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年1月份二手公屋買賣合約登記錄得65宗,總值1.76億元,較2017年12月的51宗及1.42億元,分別上升27.5%及23.9%。宗數是創2017年3月69宗後的十個月新高,金額是創2016年5月1.85億元後的二十個月新高。反映樓市氣氛暢旺,樓價持續向升,公屋居民的置業需求及信心強勁,刺激二手公屋交投明顯上揚。

2018年1月份價值四百萬元或以上的二手公屋買賣登記錄得4宗,當中有2宗打入歷年高價成交榜之內。大埔富亨邨亨翠樓14樓單位,成交價錄445.0萬元,創歷史第五高。大埔太和邨福和樓23樓單位,錄430.0萬元,創歷史第八高。今年1月份金額第三高是將軍澳景林邨景櫚樓5樓單位,錄415.0萬元。

2018年1月份買賣登記宗數最多的公屋屋邨為元朗朗屏邨,錄5宗登記,總值1,121.0萬元。將軍澳寶林邨及大埔太和邨各錄4宗,並列第二位,分別總值1,060.0萬元及948.0萬元。深水埗李鄭屋邨、黃大仙東頭邨、黃大仙竹園北邨、藍田興田邨、黃大仙鳳德邨、沙田博康邨、沙田顯徑邨、黃大仙下邨及屯門山景邨,各有3宗。