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威享大廈3層樓面4.42億元易手

2018年2月7日 17:28
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市場對中區寫字樓需求不絕,帶動區內交投氣氛旺盛,新近再錄得大額成交。美聯商業營業董事陳家輝表示,由上市公司現代美容主席曾裕持有的中環皇后大道中138號威享大廈地下、1樓及2樓三層樓面,早前委託本行獨家代理後,近日成功以4.42億元易手,物業面積合共約22,434平方呎(未核實),折合每平方呎約1.97萬元。

陳家輝補充,原業主於2012年以2.6億元購入上址,因有感近日整體市場氣氛旺盛,於是趁勢沽出物業,持貨近六年,賬面獲利約1.82億元,升值約七成。

事實上,原業主因鐘情中區物業,加上對後市走勢樂觀,所以近月接連購入區內商廈,包括於去年10月以1.15億元購入中環荊威廣場12樓全層,成交呎價達約2.62萬元;另外,去年9月亦斥7600萬元,買入同區安樂園大廈3樓全層,成交呎價達約2.23萬元。

陳家輝續指,雖然近日股市走勢浮動,但仍未對投資者構成負面心理影響,並有機會吸引資金流入走勢較穩健的商廈市場,料農曆年前後交投氣氛將保持熾熱。