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研究報告

香港置業:車位拆售帶動非住宅物業註冊比率創5個月新高

2018年1月14日 16:04
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香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至1月11日)非住宅物業註冊量暫錄660宗,較12月同期的564宗增加約17.0%,其佔整體物業註冊量比率亦同步上升,本月至今該比率約23.7%,較12月全月約21.9%增加約1.8個百分點,暫創5個月新高。而涉及註冊金額約41.40億元,較12月同期約35.26億元增加約17.4%。

商廈註冊量按月同期增加逾2成

按類別劃分,商廈註冊量表現突出,本月至今錄得58宗註冊,較12月同期的47宗增加約23.4%;不過因逾2千萬元物業註冊銳減下,涉及註冊金額約5.62億元,較12月同期約7.54億元下跌約25.5%,呈現「量升額跌」情況。

反觀舖位市場方面,本月至今錄得50宗註冊,較12月同期的55宗下跌約9.1%;涉及註冊金額約5.91億元,較12月同期約11.30億元下跌約47.7%,跌幅顯著主要因上月同期錄得東涌昇薈商場逾4億元註冊所致。

全幢工廈註冊帶動 金額按月同期激增近9成

工廈市場方面,本月至今錄得172宗註冊,較12月同期的184宗下跌約6.5%;因當中涉及1宗逾13億元全幢工廈註冊,推升註冊金額至約23.78億元,較12月同期約12.74億元激增約86.7%,增幅領漲大市。

至於純車位及其它類別方面,因新盤拆售車位帶動下,本月至今錄得380宗註冊,較12月同期的278宗增加約36.7%,涉及註冊金額約6.08億元,按月同期亦大增約65.4%。