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研究報告

美聯:去年夾屋註冊量按年跌2成跑輸大市

2018年1月14日 16:00
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夾屋交投按年大跌近2成,表現跑輸大市。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,去年二手夾屋註冊量僅錄得129宗,較2016年159宗按年下跌約18.9%,創4年新低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,二手夾屋交投表現失色,明顯跑輸去年升約11.4%的整體二手住宅(包括公私營)市場;即使與去年下跌約8.7%的二手公屋(包括已補地價及未補地價)及跌約10%的二手居屋(包括已補地價及未補地價)亦有不及。

葵涌浩景臺以33宗居首 沙田晴碧花園全年只有2宗

全港10個夾屋屋苑中,去年二手註冊量最多的夾屋屋苑為葵涌浩景臺,2017年共錄33宗,按年減少約2.9%;其次為將軍澳疊翠軒,以21宗位居第二位,按年亦減約16%;青衣宏福花園及何文田欣圖軒同樣以15宗緊隨其後,前者按年大升約87.5%,後者則平穩。

10個夾屋中,個別屋苑全年宗數只有「個位」水平,當中最少的是沙田晴碧花園,去年僅錄2宗登記,按年大跌約71.4%;葵涌芊紅居則錄4宗,而將軍澳旭輝臺亦只有6宗。