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私樓成交

外區客斥508萬元購尚悅2房戶

2018年1月12日 16:31
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中原地產元朗新時代廣場第三分行高級分行經理陳杭表示,樓價持續上升,樓市利好因素多,促使買家加速入市。

分行剛促成尚悅5座低層C室成交,實用面積443平方呎,兩房間隔,以508萬元成交,實用呎價11467元。買家為外區上車客,見尚悅樓價相宜,本打算購入1房連儲物房單位自住,睇樓時見兩房單位呎價更吸引,樓價只較1房戶多30、40萬元,仍可承造8成按揭,遂轉購兩房戶。原業主於2014年5月以388萬元買入上址,現沽貨帳面獲利120萬元,升值31%。

尚悅本月成交十分暢旺,已錄得15宗買賣。樓市造好,立法會剛通過將換樓期限延長至12個月,相信有助業主對先買後賣的信心提升,刺激換樓活動增加。