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土地招標拍賣

九龍塘豪宅地暫收9標書 嘉華獨資競投

2018年1月12日 11:56
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今年首幅百億「地王」的九龍塘龍翔道豪宅地今截標,該幅位於龍翔道與獅子山隧道公路交界的新九龍內地段第6579號用地,就現場所見,至今錄得9份標書。

入標的財團暫有長實、鷹君、新世界、嘉里、會德豐、恒地、嘉華國際等。嘉里代表表示,以合資投標。另會德豐高級經理何偉錦表示,以獨資投標,僅稱現豪宅市道平穩。恒地梁晶晶就謂,以獨資投標,因塊地靚。嘉華國際尹紫薇就表示,以獨資投標,現豪宅有需求,買少見少,入標價會跟市價。

↑嘉華國際代表尹紫薇。

↑恒地代表梁晶晶

該幅位於龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅地,地盤面積約12.12萬平方呎,最高可建樓面約43.6萬平方呎,估計可建約680伙。由於地皮處於較高地勢位置,預計日後落成單位可享開揚九龍景觀。

綜合業界就該地估值,介乎96億至166億元,每平方呎樓面地價估值約2.2萬至3.8萬元,將挑戰九龍住宅官地呎價新高。