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美聯:南洋商業中心全層易手呎價創新高

2018年1月9日 17:43
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新年伊始,商廈交投氣氛承接去年旺勢,本行成功促成今年全港首錄分層逾億元商廈成交。美聯商業區域營業董事周永亨表示,本行獲業主獨家委託的尖東麼地道75 號南洋商業中心第一座6樓全層連2個車位,單位面積約14,542平方呎(面積資料未經核實),以約2.08億元易手,折合每平方呎約14,300元,成交呎價亦創該廈新高。

據悉,原業主為一手業主,於1982年以 2472萬元買入,新買家需付約1767 萬厘印費。物業即將交吉,新業主將用作自用。單位可享有維港海景及尖東地標噴水池園景,景觀開揚,全層私隱度高。尖東為傳統商業區,附近甲廈環抱,五星級酒店林立,配套完善,不少上市公司及集團早已進駐該廈。

事實上,商廈市場利好消息不絕,帶動投資氣氛持續亢奮,而尖沙咀區商廈造價相對低水,但無論交通及配套亦不遜於港島商廈。加上沙中線一期及二期正在如火如荼興建中,料未來沙中綫紅磡站落成後,區內物業升值潛力將無可限量,預計大額成交將會增加,成為不少投資者和財團入市首選。