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私樓成交

宏光樓2房約482萬元易手

2017年12月7日 18:39
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細價市區上車盤買少見少,以九龍區為例,500萬元以下屋苑放盤供應緊絀。香港置業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理植光遠表示,宏光樓一個2房中層單位日前經該行出售,一名首置客以約481.8萬元承接,實用呎價約31.1元。

出售單位為宏光樓B座中層05室,2房2廳間隔,向東南望山景,實用面積約379平方呎,建築面積約472平方呎。植光遠稱,原業主以約481.8萬元放盤近3星期,吸引一名首置客興趣,在業主企硬少議價下承接,實用呎價約12,712元,建築呎價約10,208元。據悉,買家考慮到居於同區的父母可協助照顧子女,而且鄰近交通便利,前後睇樓2次即決定入市。

資料顯示,業主於2002年3月以約370萬元購入上述單位,帳面賺逾400萬元,2002年貨升值近5倍。