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私樓成交

金鞍大廈高層連租約售2,080萬元

2017年12月7日 18:34
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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示,市場新近錄得跑馬地金鞍大廈高層B室的二手成交,實用面積約970方呎,建築面積約1,200方呎,原則三房設計,現改為大兩房間隔,外望可享馬場景觀。原業主開價約2,080萬元連租約出售,近日成功獲買家零議價承接,折合實用面積呎價約21,443元,建築面積呎價約17,333元。

據了解,原業主於2014年9月份,以約1,728萬元購入上述單位,持貨3年,SSD鬆綁即轉售,現帳面可獲利約352萬元,升幅約20%。

劉玉麟又指,12月份金鞍大廈暫錄得上述首宗二手成交個案,而屋苑現時僅餘5個單位放盤,最低入場價為2,200萬元起。