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研究報告

測量師學會提議發展「只租不賣」長者屋

2017年12月7日 11:54
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香港測量師學會指現時房委會和房協專為長者設計的居所項目有限,香港缺乏長者房屋,制定相關政策是刻不容緩。學會就長者房屋政策提出四項建議,包括發展商自負盈虧,推出長者房屋計劃,興建實用面積約270至440平方呎,以長租為主、不售賣的房屋,租金佔市價的一半,租住一定期限退租後,可退回已付租金最多30%。附近亦要有護理、康樂設施和院舍配套,讓長者可以自理。

學會指項目原則是不影響現時房屋供應,以現時私樓市場撥出土地做長者房屋,不需要額外撥地。政府批地時可寬減地價和提供稅務優惠等,吸引發展商或非牟利團體參與。又建議政府進行城市規劃時,規定長者設施與人口的比例,和成立長者事務委員會。學會稍後會遞交建議書予當局。