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國內醫療集團16萬租會展廣場辦公大樓

2017年12月6日 17:50
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本港甲級商廈向來是國內企業到港設立辦公室的必然之選,近日就有內地上市醫療集團,趁年底前快速租用灣仔甲級商廈,並獲業主釋出筍價。美聯商業助理營業董事麥志輝表示,本行近日成功促成灣仔港灣道1號會展廣場辦公大樓15樓07室單位之租賃事宜,物業面積約2,760呎(未核實),近日剛以16萬元租出,平均呎租約58元,屬市場上的筍價成交。

麥氏指出,上述租戶由於有意來港發展業務,故近月積極於中區物色甲級商廈租盤,但現時中環﹑金鐘區的空置率極低,而且業主叫價強硬,故經過考慮後,因有感會展廣場辦公大樓知名度高,樓齡較新,單位開則實用,加上業主因年底將至,希望於今年內租出物業,故略為調底叫價,吸引租客加快拍板承租。

每年12月至農曆年期間,市場交投都會受節日氣氛影響而減慢,加上長假期集中,令有意租出物業的業主較樂意降低叫價,冀於長假前為單位落實租客,料短期內中區商廈的租賃成交價將出現輕微調整,為正物色租盤的機構帶來良機。