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尖沙咀逾萬呎舖 約2.5億放售

2017年11月30日 10:00
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據資料顯示,10月份尖沙咀錄得13宗舖位買賣成交,為該月最多成交的單一區份,刺激區內業主伺機放盤,其中,尖沙咀亞士厘道逾萬平方呎樓上舖,現連租約以2.5億元放售。

連租約 每月收入58萬

美聯旺舖營業董事文國華指,放售為尖沙咀亞士厘道29至39號九龍中心3樓全層,物業面積約16,305平方呎,現連租約,以2.5億元放售,每平方呎叫價為15,333元。該舖位備有近174平方呎超闊向街玻璃窗,可凝聚途人目光,為區內罕有放售的大面積單位;而該舖位目前由知名飲食集團承租,每月租金收入約為58萬元,租約期至2019年12月,料新買家可享約2.8厘租金回報。

據資料顯示,區內新近成交為亞士厘道21A號地舖,成交價達1.38億元。另亞士厘道29至39號地下,面積約2,740平方呎,新近以每平方呎約84元承租。

文氏指,上址放售物業位處尖沙咀亞士厘道,為傳統商業及購物核心地段,亦為區內知名的飲食地段,有近50間特色食肆及高級餐廳集聚,而目前有發展商積極收購同街物業,料可望合併發展成銀座式商廈,項目一旦落成,將進一步帶旺區內人流。

再者,隨着近月訪港旅客人次出現回升,零售市道亦好轉,零售銷貨額更連升7個月,當中9月份更按年大升約5.6%,帶動舖市轉旺,核心區如尖沙咀區優質舖位可望成為搶手貨。