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工人房值1320萬 可買太古城3房

2017年11月21日 12:01
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13萬元一平方呎有多誇張?以山頂Mount Nicholson的工人房為例,約100平方呎的空間便「盛惠」逾1,300萬元,同樣價錢可以購鰂魚涌太古城的3房單位。

以項目剛成交的12樓C室為例,單位實用面積4,242平方呎,根據項目平面圖可見,廚房旁邊的士多房,房間內另連一個廁所,該空間多用作工人房使用,面積約100平方呎,以成交呎價13.2萬元計算,單計工人房的價值便達1,320萬元。而近期太古城的1宗3房成交,為寧安閣高層B室,實用面積約702平方呎,成交價亦僅1,260萬元。

如果以Mount Nicholson主人套房計算,面積約860平方呎,總值更達1.14億元。

一般家庭不吃喝5個月買一呎

若以統計處今年第二季的數字作參考,家庭住戶每月入息中位數為2.6萬元,以剛成交的Mount Nicholson大宅呎價13.2萬元計算,意味一般家庭不吃喝近5個月,才足夠買單位一呎之地。